Wanneer een dierbare overlijdt, breekt een moeilijke periode aan. Naast het verdriet moet er ook veel praktisch geregeld worden, waaronder de aangifte nalatenschap. Een correcte waardebepaling van het onroerend goed (zoals een woning of grond) is hierbij cruciaal. Deze waarde bepaalt namelijk rechtstreeks de hoogte van de successierechten die u moet betalen.
De Vlaamse Belastingdienst (Vlabel) controleert deze aangiftes streng. Maar hoe zorgt u voor een waardering die waterdicht is?
Het risico van een foute schatting
U kunt proberen zelf een waarde te plakken op het vastgoed in de nalatenschap. Dit brengt echter grote risico’s met zich mee:
- Te laag schatten: Als de Vlaamse Belastingdienst oordeelt dat uw schatting te laag is, riskeert u een forse belastingverhoging (boete) bovenop de extra successierechten.
- Te hoog schatten: U wilt uzelf ook niet benadelen. Een te hoge schatting betekent dat u onnodig te veel belasting betaalt.
In beide gevallen kost een foute schatting u geld en zorgt het voor extra stress.
De 100% zekerheid van een Erkend Schatter
De veiligste en meest zorgeloze oplossing is het inschakelen van een erkend schatter. Dit is een expert die officieel is goedgekeurd door de Vlaamse Belastingdienst.
Het cruciale voordeel? Een schattingsverslag opgemaakt door een erkend schatter is bindend.
Dit betekent dat de Vlaamse Belastingdienst de door ons vastgestelde waarde altijd moet accepteren. De discussie stopt nog voor ze begonnen is.
Uw voordelen op een rij
Door te kiezen voor een officieel schattingsverslag voor uw aangifte nalatenschap, kiest u voor gemoedsrust:
- Geen boetes: U vermijdt elk risico op een belastingverhoging.
- Correcte belasting: U betaalt exact de successierechten die u verschuldigd bent, geen euro meer.
- Volledige ontzorging: U ontvangt een sterk onderbouwd en juridisch waterdicht dossier.
Conclusie
Speel niet met uw geld in een toch al moeilijke tijd. Een erkend schatter biedt de enige garantie op een correcte waardebepaling die zonder discussie aanvaard wordt door Vlabel.
Heeft u een schatting nodig voor een aangifte nalatenschap?
Neem vandaag nog contact met ons op. Wij garanderen een correct, snel en bindend schattingsverslag, zodat u zich kunt richten op wat echt telt.
LD - Expert 
Plaats een reactie