Na een overlijden moeten de erfgenamen een aangifte nalatenschap indienen. U kunt hiervoor een notaris inschakelen, maar steeds vaker kiezen mensen ervoor om deze aangifte zelf op te maken en in te dienen. Dit kan u inderdaad notariskosten besparen en geeft u volledige controle over het dossier.
Het invullen van de formulieren met de banktegoeden, schulden en persoonlijke bezittingen is vaak goed te doen.
Maar er is één cruciaal onderdeel waar het vaak misloopt en dat zware financiële gevolgen kan hebben: de waardebepaling van het onroerend goed (de woning, het appartement of de grond).
De Valkuil van een Foute Schatting
De Vlaamse Belastingdienst (Vlabel) gebruikt de waarde die u aangeeft om de successierechten te berekenen. Als u deze waarde zelf bepaalt en Vlabel is het er niet mee eens, loopt u tegen twee grote problemen aan:
- U schat te laag: Vlabel zal de waarde corrigeren en u betaalt niet alleen de extra successierechten, maar riskeert ook een forse belastingverhoging (boete).
- U schat te hoog: Uit angst voor een boete kunt u geneigd zijn de waarde te hoog in te schatten. Het gevolg? U betaalt onnodig te veel successierechten.
De Slimme DIY-Aanpak: Het Beste van Twee Werelden
U kunt perfect zelf de aangifte nalatenschap voorbereiden en indienen, terwijl u het meest risicovolle onderdeel – de schatting – uitbesteedt aan een professional.
Dit is de slimste manier om kosten te besparen zonder financiële risico’s te nemen.
Door voor de waardebepaling van het vastgoed een erkend schatter in te schakelen, krijgt u 100% zekerheid.
Het Doorslaggevende Voordeel: Een Bindend Verslag
Waarom een erkend schatter? Omdat een schattingsverslag, opgemaakt door een schatter die is goedgekeurd door Vlabel, bindend is.
De Vlaamse Belastingdienst moet de waarde uit ons schattingsverslag accepteren. Er volgt geen discussie, geen controle achteraf en dus nooit een boete.
Conclusie: Doe Zelf de Administratie, Wij Geven U Zekerheid
Kies voor een zorgeloze afhandeling van uw aangifte nalatenschap. Focus u op het verzamelen van de administratieve gegevens en laat de complexe waardebepaling van het vastgoed met een gerust hart aan ons over.
Wij leveren u een officieel en bindend schattingsverslag dat u simpelweg bij uw zelfgemaakte aangifte voegt.
Wilt u zelf de aangifte nalatenschap indienen en zeker zijn van een correcte waardering?
Vraag hier uw bindend schattingsverslag aan bij een erkend schatter.
LD - Expert 
Plaats een reactie