Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is een belangrijk document bij verschillende situaties. Zo is het sinds 2008 volgens de wet verplicht om een plaatsbeschrijving op te maken voor (ver)huren van een woning. Wij hechten dan ook veel belang aan een correcte en nauwkeurige plaatsbeschrijving die vlot verloopt. Bij LD-Expert hebben we de nodige kennis om een volwaardige en gedetailleerde plaatsbeschrijving op te maken.
Plaatsbeschrijving voor aanvang van de huur:
De huurder en verhuurder zijn volgens B.W. Art. 1730 verplicht om tegensprekelijk en voor gezamenlijke rekening een gedetailleerde plaatsbeschrijving op te stellen. Dit gebeurt bij voorkeur tijdens de periode dat de ruimtes onbewoond zijn, maar het kan ook tijdens de eerste maand van intrede. De plaatsbeschrijving moet bij het huurcontract worden gevoegd.
Plaatsbeschrijving voor aanvang van de werken:
Bij bouwen of verbouwen van een constructie is het risico op schade bij de aanpalende constructies groot. Tot op heden bestaat geen wettelijke verplichting om in deze situatie een plaatsbeschrijving op te maken. Het is wel aan te raden, en vaak geadviseerd door verzekeringsmaatschappijen deze te laten opstellen. Dit is nuttig om tot een rechtvaardige oplossing te komen bij toekomstige discussies over schade. Met dit document kan de toestand van de gebouwen voor en na de werken vergeleken worden.
Werkwijze:
De plaatsbeschrijvingen worden opgemaakt van A tot Z.
- Afspraak vastleggen met betrokken partijen
- Plaatsbezoek
- fotograferen
- gebreken opmeten + beschrijven
- tellerstanden controleren
- materialen, toestellen en afwerking beschrijven
- Opmaken verslag
- Afleveren verslag ter ondertekening
Plaatsbeschrijvingen kunnen ook in partnerschap worden opgemaakt. Hierbij wordt het takenpakket afgesteld op de wensen van de onderneming.
Prijzen:
De prijzen voor de plaatsbeschrijving starten vanaf 200 euro exclusief BTW.
LD - Expert 