Een schatting door een erkend schatter is een zorgvuldige procedure die ervoor zorgt dat de waarde van vastgoed nauwkeurig wordt vastgesteld. Hier is een helder overzicht van hoe dit proces verloopt:

Waarom een erkend schatter?

Een erkend schatter is een onafhankelijk en deskundig persoon die speciaal is opgeleid om de waarde van verschillende soorten vastgoed te bepalen. Dit voor zowel residentieel, commercieel of industrieel vastgoed.

De stappen van de schatting

1. Contact opnemen met een schatter: Allereerst neem je contact op met een erkend schatter. Dit kan via het contactformulier, mail of telefonisch. De schatter zal je offerteprijs bezorgen en een afspraak vastleggen voor een plaatsbezoek.
2. Bezoek en inspectie: De schatter plant een bezoek om het vastgoed fysiek te inspecteren. Tijdens dit bezoek wordt er grondig gekeken naar de staat, kenmerken en eventuele bijzonderheden. Daarnaast worden de nodige documenten ingekeken (aankoopakte, keuringen, EPC-verslag, plannen, kadastraal inkomen,…), om zo alle informatie van het vastgoed te verzamelen.
3. Marktanalyse: De schatter voert een marktanalyse uit om vergelijkbare verkopen en markttrends te onderzoeken. Dit helpt om een realistische waardebepaling te maken.
4. Waardebepaling: Op basis van de inspectie en de marktanalyse stelt de schatter de waarde van het vastgoed vast.
5. Rapport opstellen: De schatter stelt een gedetailleerd rapport op waarin de bevindingen worden samengevat. Dit rapport bevat de waardebepaling, de methoden die zijn gebruikt.
6. Overhandiging en bespreking: Het rapport wordt aan de opdrachtgever overhandigd en indien nodig besproken. Eventuele vragen of opmerkingen kunnen in dit stadium worden behandeld.

Een schatting door een erkend schatter biedt objectiviteit en transparantie, en zorgt ervoor dat je over een objectieve en goed onderbouwde waardebepaling beschikt. Hierdoor kun je beter geïnformeerde beslissingen nemen over het vastgoed bij schenking.

Gratis offerte aanvragen.