-
Abonneren
Geabonneerd
Heb je al een WordPress.com-account? Nu inloggen.
In het derde kwartaal van 2024 bedroeg de jaarlijkse inflatie voor de vastgoedprijzen 3,6%, dit is hoger dan de gemiddelde algemene inflatie van 3,2% in het derde kwartaal van 2024. De vastgoedprijsindex bedraagt in het derde kwartaal van 2024 141,96 punten (2015=100), tegenover 138,96 punten in het vorige kwartaal en stijgt dus met 1,6% ten…
Het investeren in vastgoed of een belegigng in bijvoorbeeld een ETF hebben elk hun eigen voor- en nadelen. Deze worden hieronder samengevat. Investering in Vastgoed om te Verhuren Voordelen: Nadelen: Investering in ETF ACWI Voordelen: Nadelen: Laten we een cijfervoorbeeld maken om het verschil in rendement tussen een investering in vastgoed en een ETF ACWI…
Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen zijn er verschillende elementen die de waarde kunnen beïnvloeden. In deze blog post bespreken we enkele van de belangrijkste factoren die een rol spelen bij het bepalen van de verkoopprijs van een woning. Een van de meest voor de hand liggende elementen is de locatie van de…
Als u een woning koopt in Vlaanderen, moet u rekening houden met de renovatieplicht. Dit is een verplichting om uw woning binnen een bepaalde termijn te renoveren om te voldoen aan de energie- en woonkwaliteitsnormen. De renovatieplicht geldt voor alle woningen die gebouwd zijn voor 1 januari 2006 en die een EPC-score hebben van EPC-label…
Het schatten van de waarde van een pand is een belangrijke onderdeel van het verkoopproces, successieplanning en bedrijfswaardering. Er zijn verschillende methoden om de waarde van een woning te schatten, waaronder de analytische methode. De analytische methode is een veelgebruikte methode om de intrinsieke waarde van een woning te schatten. In dit artikel zullen we…
Het onroerend goed is een belangrijk onderdeel van het vermogen bij het aangeven van nalatenschap en berekening van de erfbelasting. Het is dan ook van belang het onroerend goed correct te schatten. Sinds 2019 zijn hiervoor 3 mogelijkheden: 1/ zelf schatten 2/ Erkend schatter 3/ Schatting door Vlabel Elk heeft zijn voor en nadelen, dit…
Een virtual tour, waarbij je via een VR-bril, smartphone of pc virtueel door een pand kan wandelen, is aan een grote opmars bezig. Het wordt meer en meer toegepast waardoor het futuristische “VR” helemaal geen toekomst muziek is, maar steeds meer wordt ingeburgerd. Daarbij is Google Streetvieuw één van de belangrijkste en bekendste producten. Toch…
Wat betekend een erkenning als Google Street View Trusted Photographer? Met deze erkenning voldoe je aan de eisen van Google Streetview om 360° beelden/foto’s op hun platform te publiceren. Deze eisen zijn te vinden op onderstaande link: https://www.google.com/streetview/contributors/ Hiervoor dienen ook minsten 50 aanvaarde 360° foto’s gepubliceerd te zijn op Google Street view. Dit als…
Zoals beschreven in het artikel ” Wat is een virtuele rondleiding? ” zijn er twee grote groepen gekend. Deze zijn onder te verdelen in vastgoed die een afgesloten rondleiding aanbied voor een bepaalde woning/gebouw. Anderzijds is er een grote groep rondleidingen die worden gebundeld op Google Streetview. Deze zijn voornamelijk voor handelszaken en openbare plaatsen…
Een virtuele rondleiding (virtual tour) is een samenstelling van 360° afbeeldingen die een bepaalde route volgen. Deze route kan zowel buiten als binnen plaatsvinden. Hierdoor kan een gebruiker met smartphone, pc of tablet vanop elke locatie de straat, winkel, hotel, …. virtueel bezoeken. Het meest gekende platform die deze methode gebruikt is Google Streetview. Handelszaken…
LD - vastgoedExpert 