BRON: https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-woning-kopen
Een woning kopen
Een woning kopen is een grote stap. Informeer u daarom goed vooraf. Koop nooit een woning zonder eerst uitgebreid informatie in te winnen. Zo beperkt u het risico op een miskoop.
Win voldoende informatie in
Als u de woning van uw dromen ziet, wint u het best zoveel mogelijk informatie in:
- Ga de woning meer dan eens bezichtigen, bij voorkeur met een expert.
- Vraag advies aan vakmensen, zoals een architect, aannemer, notaris, …
- Informeer u, aan de hand van de attesten die bij de verkoop van een woning verplicht zijn, over de staat waarin de woning zich bevindt. Bijvoorbeeld: voldoet de elektriciteit aan de normen, is de woning energiezuinig, ligt de woning in overstromingsgevoelig gebied, …
U kunt ook de omgeving van het perceel verkennen op Geopunt.be. In de kaartapplicatie ‘Bouwen’(externe website)kunt u het adres van het perceel ingeven en in het menu rechts een aantal lagen selecteren, zoals risico op overstromingen, geluidsbelasting door verkeer of de ligging van riolering. U kunt er ook de nabijheid van bossen, bedrijven of woningbouwgebieden nagaan of de dichtstbijzijnde haltes voor het openbaar vervoer vinden.
Hou ook rekening met de bijkomende kosten bovenop de kostprijs, o.a. belastingen en notariskosten. Zo moet u belastingen betalen op de aankoopprijs, hetzij btw voor een nieuwe woning hetzij registratierechten voor een oude woning.
Als u over bepaalde zaken nog geen zekerheid hebt, kies dan voor een voorlopige verkoopovereenkomst (compromis) met opschortende voorwaarden. U komt dan met de verkoper overeen dat u de verkoop van die voorwaarden laat afhangen
LD - Expert 